Purchase
Apartment Dernier étage;Terrasses 103.00 m
2
LYON (69003)
533 000 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
Mr MOULINIER Jean-Jacques**
06
72
43
14
96
Ad Apartment Ps174068
533 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment Dernier étage;Terrasses LYON (69003)
Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - des rues commerçantes du cours du Dr Long et à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Beau duplex de 103m2 de qualité au 4ème et 5ème étage sans vis à vis - avec deux terrasses de 30m2 - est composé d'un séjour de 50m2 - calme et lumineux - ouvrant sur deux terrasses orienté au Sud et l'autre orienté à l'Est - trois chambres calmes dont l'une parentale de 14m2 avec salle d'eau privative - et un espace bureau - deux wc - nombreux placards.Un double parking au sous-sol en sus à 46 500 complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 533000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)
Features ad Ps174068
Living area
103 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
4 ème étage
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 30
m2
Orientation
Sud
Year
2024
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
533 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 200 € soit ( 100.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT PS174068
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID174068
For sale Appartement P4 Dernier étage;Terrasses
LYON 3ème 4 pieces 103 m2
533 000 €
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| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 103 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | 4 ème étage |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrasse de 30 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 2024 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
