Purchase
Apartment Coeur d'Ilôt 94.00 m
2
LYON (69003)
489 000 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
Mr MOULINIER Jean-Jacques**
06
72
43
14
96
Ad Apartment Ps175654
489 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment Coeur d'Ilôt LYON (69003)
Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - et des rues commerçantes du cours du Dr Long - à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel par pompe à chaleur. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Bel appartement de 94m2 de qualité au 3ème étage - avec une terrasse de 13m2 sans vis à vis - est composé d'un séjour de 34m2 - calme et lumineux - trois chambres calmes dont l'une de 12 m2 avec grande SDE - wc et Salle de bain - buanderie - nombreux placards. Deux parkings au sous-sol en sus à 40 000 complètent ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Vous devez visiter ce duplex lumineux - rare et confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96
Features ad Ps175654
Living area
94 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
3ème étage
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 13
m2
Orientation
Nord Ouest
Year
2024
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
489 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 200 € soit ( 100.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT PS175654
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID175654
For sale Appartement P4 Coeur d'Ilôt
LYON 3ème 4 pieces 94 m2
489 000 €
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| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 94 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | 3ème étage |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrasse de 13 m2 |
| Orientation | Nord Ouest |
| Year | 2024 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
