Purchase
Apartment Last stage 96.00 m
2
LYON (69003)
700 800 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
MOULINIER **
06
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Ad Apartment Ps87565
700 800 € * (H.C.V)
Purchase Apartment Last stage LYON (69003)
Comfortable apartment T3 on the 2nd floor in a quiet area. Public transport at the foot of the residence. BBC building with RT standards 2012 guaranteeing excellent thermal and sound insulation. The orientation to the South ensures this apartment a great luminosity.
Features ad Ps87565
Living area
96 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
2ème étage
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 52
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
2025
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
700 800 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 300 € soit ( 108.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT PS87565
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID87565
For sale Appartement P4 Last stage
LYON 3ème 4 pieces 96 m2
700 800 €
Au 2ème et dernier étage - dans une petite résidence sécurisée de 16 appartements située rue Jeanne d'Arc à Montchat (69003 Lyon) - de conception BBC - dans un élégant Immeuble - de conception «RT 2012» - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.(DPE: B) Bel appartement traversant de 96m2 au 2ème et dernier étage et un Rooftop privatif de 52m2 avec jardin au 3ème étage - situé à LYON 3 - à 7 minutes à pied du tramway Reconnaissance-Balzac - reliant la gare PartDieu en 6minutes. Un agréable appartement - de 4 pièces de 96m2 - avec un séjour de 35m2 - calme et lumineux - ouvrant sur un balcon 12m2 - trois chambres dont l'une parentale de 14m2. Un garage fermé au sous-sol en sus à 30 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 700800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 96 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | 2ème étage |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrasse de 52 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 2025 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
