REF : Ps99713
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MOULINIER CONSEILS
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Ad Apartment Ps99713

159 000 € * (H.C.V)

​Purchase Apartment CERN VAULX-EN-VELIN (69120)

In the immediate vicinity of the Cern, and the tramway 18 linking the station of Cornavin, beautiful luxury residence in BBC, RT 2012. Top floor apartment with views of Switzerland. T2 apartment with large balcony of 12 m2, facing east. Possibility of acquiring a parking in the basement: 20 000 ?. Reduced notary fees. Delivery 2020.

​Features ad Ps99713

​Living area
44 m 2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
2 ème
​Heating
Individuel
Externals
Balcon de 10 m2
​Orientation
Sud Est
​Year
2026
DPE classé

A

45.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
159 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
700 € soit ( 58.33 € / mois)

Energy performance ad Ps99713

A

greenhouse gases ad Ps99713

C

* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID99713

For sale Appartement P2 CERN
VAULX-EN-VELIN 2 pieces 44 m2
159 000 €


Appartement P2   VAULX-EN-VELIN  44 m2 159 000 €

Entre Villeurbanne et Décines - à 15 minutes à pied du futur T9 au pied de l'immeuble (2026). Eligible à la TVA à 5 - 5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - DPE:A - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 - au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux - le séjour de 23m2 et la chambre calme de 12m2 avec grand placard - s'ouvrent au Sud sur un beau balcon de 10m2 ou l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 19 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 44 m2
Room number 2
Bedroom number 1
​Floor 2 ème
​Heating Individuel
Externals Balcon de 10 m2
​Orientation Sud Est
​Year 2026
DPE classé

A

45.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

10.00 (KWH/M2/AN)



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