Vente Appartement Dernier étage;Terrasses 103.00 m ²
LYON (69003)

Annonce Appartement Ps174068

533 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement Dernier étage;Terrasses LYON (69003)

Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - des rues commerçantes du cours du Dr Long et à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Beau duplex de 103m2 de qualité au 4ème et 5ème étage sans vis à vis - avec deux terrasses de 30m2 - est composé d'un séjour de 50m2 - calme et lumineux - ouvrant sur deux terrasses orienté au Sud et l'autre orienté à l'Est - trois chambres calmes dont l'une parentale de 14m2 avec salle d'eau privative - et un espace bureau - deux wc - nombreux placards.Un double parking au sous-sol en sus à 46 500 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 533000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)