Vente
Appartement Duplex atypique - terrasse 70.00 m
2
LYON (69003)
399 500 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
Mr MOULINIER Jean-Jacques**
06
72
43
14
96
Annonce Appartement Ps174518
399 500 € * (H.C.V)
Vente Appartement Duplex atypique - terrasse LYON (69003)
Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - et des rues commerçantes du cours du Dr Long - à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel par pompe à chaleur. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Beau duplex de 70m2 de qualité au 1er et second étage - avec une terrasse de 20m2 - est composé d'un séjour de 32m2 - calme et lumineux - d'une hauteur sos plafond de 5 - 30m - ouvrant sur une terrasse orienté à l'ouest - deux chambres calmes - wc et Salle de bain - nombreux placards.Un parking au sous-sol en sus à 25 000 complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois)
Caractéristiques annonce Ps174518
Surface hab.
70 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
duplex
Chauffage
Aucun Individuel
Extérieurs
Terrasse de 20
m2
Exposition
Ouest
Année
2024
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
399 500 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 100 € soit ( 91.67 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE PS174518
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID174518
Vente Appartement P3 Duplex atypique - terrasse
LYON 3ème 3 pieces 70 m2
399 500 €
Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - et des rues commerçantes du cours du Dr Long - à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel par pompe à chaleur. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Beau duplex de 70m2 de qualité au 1er et second étage - avec une terrasse de 20m2 - est composé d'un séjour de 32m2 - calme et lumineux - d'une hauteur sos plafond de 5 - 30m - ouvrant sur une terrasse orienté à l'ouest - deux chambres calmes - wc et Salle de bain - nombreux placards.Un parking au sous-sol en sus à 25 000 complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 70 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | duplex |
| Chauffage | Aucun Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 20 m2 |
| Exposition | Ouest |
| Année | 2024 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
