Vente
Appartement été 2025-duplex Atypique 95.00 m
2
LYON (69007)
570 000 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
Mr MOULINIER Jean-Jacques**
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Annonce Appartement Ps174895
570 000 € * (H.C.V)
Vente Appartement été 2025-duplex Atypique LYON (69007)
Déménagez maintenant - dans un bel immeuble contemporain de conception RT 2012 - DPE:B chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T4 duplex au 7ème étage - vue sur le square est confortable et lumineux - le séjour double hauteur (5 - 20m sous plafond) de 38m2 donne sur un balcon à l'Est de 13m2 sans vis à vis; Trois chambres calmes dont l'une à l'étage de 18m2 avec une salle d'eau privative et dressing - salle de bain - wc séparé et nombreux placards. Un garage fermé complète cet appartement de qualité pour 25 000 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T4 de grand confort au 7ème étage - avec le métro B Jean Jaurès - proche de l'EM Lyon business school et de l'Ecole Normale Supérieure de Lyon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96
Caractéristiques annonce Ps174895
Surface hab.
95 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
7ème étage
Chauffage
Chauffage urbain Radiateurs
Extérieurs
Balcon de 13
m2
Exposition
Est
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
570 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 200 € soit ( 100.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE PS174895
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID174895
Vente Appartement P4 été 2025-duplex Atypique
LYON 7ème 4 pieces 95 m2
570 000 €
Déménagez maintenant - dans un bel immeuble contemporain de conception RT 2012 - DPE:B chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T4 duplex au 7ème étage - vue sur le square est confortable et lumineux - le séjour double hauteur (5 - 20m sous plafond) de 38m2 donne sur un balcon à l'Est de 13m2 sans vis à vis; Trois chambres calmes dont l'une à l'étage de 18m2 avec une salle d'eau privative et dressing - salle de bain - wc séparé et nombreux placards. Un garage fermé complète cet appartement de qualité pour 25 000 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T4 de grand confort au 7ème étage - avec le métro B Jean Jaurès - proche de l'EM Lyon business school et de l'Ecole Normale Supérieure de Lyon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 95 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 7ème étage |
| Chauffage | Chauffage urbain Radiateurs |
| Extérieurs | Balcon de 13 m2 |
| Exposition | Est |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
