Vente Appartement Coeur d'Ilôt 94.00 m ²
LYON (69003)

Annonce Appartement Ps175654

489 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement Coeur d'Ilôt LYON (69003)

Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - et des rues commerçantes du cours du Dr Long - à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel par pompe à chaleur. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Bel appartement de 94m2 de qualité au 3ème étage - avec une terrasse de 13m2 sans vis à vis - est composé d'un séjour de 34m2 - calme et lumineux - trois chambres calmes dont l'une de 12 m2 avec grande SDE - wc et Salle de bain - buanderie - nombreux placards. Deux parkings au sous-sol en sus à 40 000 € complètent ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Vous devez visiter ce duplex lumineux - rare et confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96