REF : Ps99713
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MOULINIER CONSEILS
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Annonce Appartement Ps99713

159 000 € * (H.C.V)

Vente Appartement Tramway T9 VAULX-EN-VELIN (69120)

Entre Villeurbanne et Décines - à 15 minutes à pied du futur T9 au pied de l'immeuble (2026). Eligible à la TVA à 5 - 5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - DPE:A - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 - au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux - le séjour de 23m2 et la chambre calme de 12m2 avec grand placard - s'ouvrent au Sud sur un beau balcon de 10m2 ou l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 19 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois)

Caractéristiques annonce Ps99713

Surface hab.
44 m 2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
2 ème
Chauffage
Individuel
Extérieurs
Balcon de 10 m2
Exposition
Sud Est
Année
2026
DPE classé

A

45.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

10.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
159 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
700 € soit ( 58.33 € / mois)

Performance energétique annonce Ps99713

A

Gaz à effet de serre annonce Ps99713

C

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID99713

Vente Appartement P2 Tramway T9
VAULX-EN-VELIN 2 pieces 44 m2
159 000 €


Appartement P2   VAULX-EN-VELIN  44 m2 159 000 €

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Caractéristiques
Surface hab. 44 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 2 ème
Chauffage Individuel
Extérieurs Balcon de 10 m2
Exposition Sud Est
Année 2026
DPE classé

A

45.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

10.00 (KWH/M2/AN)



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